"dava açan daire sahibi" dediğiniz kişi arsa sahiplerinden mi yoksa müvekkilinizin harici sözleşme ile daire sattığı kişilerden mi?

Arsa sahibi ise, genelde irtifak tapuları zaten yer sahipleri adına çıktığından KKİS metni önemlidir; eğer iskan izninin yüklenici tarafından alınacağı kararlaştırılmış ise iskan izninin alınmamış olması ile, sözleşmenin ifa edilmemiş; dolayısı ile sözleşmede varsa kesin vadeye ek süre vs. kapsamında yüklenicinin temerrüdü doğmuş ve bundan doğan sorumluluğu da başlamış olur.

Yok dava açan şahıs harici sözleşme ile daire alan biri ise; pek çok müteahhit gibi müvekkiliniz de muhtemelen şeklen geçersiz bir sözleşme ise (GSVS resmi şekle tabidir) daire satmıştır; teslim/temerrüt vs yerine şeklen geçersizliği deneyin derim. Sözleşmenin içinde kalır ve geçersizliğini sorgulamazsanız; teslimi tanıkla ispatlamaya çalışmanıza muvafakat etmeyebilirler.