Demirbaşlar kontratta belirtilmiştir mutlaka. Demirbaşların teslim anındaki durumlarını da yazarsanız iyi olur düşüncesindeyim.
Kontratta belirtmeseniz de yine talep edebilirsiniz ancak aynı zamanda kiracıya olacakları önceden bildirmek amacı ile kontrata demirbaşların zarar görmesi yada başka yere götürülmesi(kibarca) veya kaybolması halinde sorumluluk kiracıya aittir maddesi ekleyebilirsiniz. Hatta bu durumda sorumlu olacağı miktarı(demirbaşların yaklaşık değeri kadar) da belirtebilirsiniz diye düşünüyorum.