Kiraya veren tarafın sözleşme bitiminde sözleşmeyi fesih yetkisi yok diye düşünüyorum. Bu hak kiracı tarafa verilmiştir. Kanımca ancak tahliye taahhüdü alarak yada şartları varsa diğer sebeplere göre(kira parasını yatırmamak vs) göre tahliye davası açabilirsiniz. Ancak yanılmıyorsam kira sözleşmesi en az 10 yıldır sürüyor ise kiraya veren de ihtar ile sözleşmeyi fesh edebilir.