İyi Akşamlar
Sevgili meslektaşım, olayı şöyle özetleyeceğim size; Ortada bir işyeri kirası söz konusu olduğu için burada önce Borçlar Kanununun hangi hükümleri uygulanacak onu bulmalıyız. Bence burada Genel hükümler değil de Konut ve Çatılı işyeri kiraları ile ilgili hükümler uygulanmalıdır. Bu yüzden de kiraya veren ancak, on yıllık süre geçtikten sonra genel hükümlere göre fesih bildiriminde bulunabilir bunun dışında özel nedenlerle(TBK-350,351,352) fesih bildiriminde bulunmaktan başka çare olmadığını düşünmekteyim.
Saygılar...

Av.Onur CİVELEK