Tüketici yasasına göre-normalde- sorumluluk her ikisine de yüklenebilir. arsa sahibi satıcı olarak, müteaahhit de yapan olarak sorumludur.Ancak Arsa sahibini gerçek satıcı olmadığı için ayrı tutup sadece müteaahhide dava açabilirsiniz.bence doğrusu da bu.
Görevli mahkeme de Tüketici Mahkemesidir.