Taşınmaz maliki Y; A ve B şirketlerinin T bankasından kullandığı ve kullanacağı krediler nedeniyle bankaya karşı asaletten ve kefaleten doğmuş doğacak tüm borçlarının teminatı olarak taşınmazını banka lehine ipotek ediyor.
İpotek senedinde "...bedel karşılığında müşterek borçlu olarak banka lehine.." ibaresi yer alıyor.
Müvekkil M, taşınmazı ipotekli olarak Y'den satın alıyor. MK 884 uyarınca A ve B'nin bankaya olan borcunu ödeyerek ipoteği kaldırmak ve A ve B'ye rücu etmek istiyoruz.

Sorun şu; MK 884'deki ipoteği fek ettirerek alacaklı yerine geçmek için borçtan şahsen sorumlu olmamak şartı aranıyor. İpotek senedinde yer alan "müşterek borçlu olarak" ibaresi, taşınmazı ipotekli haliyle satın alan müvekkil M'nin borçtan şahsen sorumlu olmaması durumuna halel getirir mi? Bu durumda MK 884 uygulanabilir mi, yoksa ipotek veren eski malikin müşterek borçlu olması müvekkili de etkiler mi?

Yardımlarınız için çok teşekkür ederim.