Sevgili Meslektaşım,
Eğer Müvekkiliniz, eksik yatırılan kira bedellerini kayıtsız şartsız kabul etmiş ise ve ihtar çekmemiş ise yargıtayın görüşüne göre taraflar arasında zımnen bir anlaşma oluşmaktadır. Ancak, her eksik ödemeden sonra ihtar çekilmişse, ''kiranın eksik kısmını da ödeyin'' şeklinde, bu durumda yargıtay, ''icra takibiyle, eksik yapılan ödemeleri tahsil edebilirsin'' diyor. Örnek kararlar aşağıdadır.

http://www.kararevi.com/karars/769919#.Um7Oh3Cnfy0

http://www.kararevi.com/karars/673470#.Um7M4nCnfy0

Saygılar.
Av.Onur CİVELEK