Sevgili arkadaşlar,
Benim de konuyla alakalı olarak kafama takılan bir husus var.
Örneğin, kat karşılığı inşaat sözleşmesi gereğince arsa sahibine müteahhit kooperatif tarafından 4 adet daire verileceği taahhüt edilmiş olsun. 36 aylık sözleşme süresi sonunda bu dairelerden iki tanesi tamamlanmış, arsa sahibi sözleşme gereği kuraya katılmış ve kendisine iki adet daire isabet etmiş olsun. bu daireler de henüz teslim ve tapusu intikal ettirilmemiş.
Soru şu:
Borçlu ve müteahhit olan kooperatif kkis'nde öngörülen 36 aylık süre geçmesine rağmen daha diğer iki dairenin vereleceği inşaata hiç başlamamış. Ama iki dairenin kurası çekilmiş; ve fakat o dairelerde henüz teslim ve tapusu intikal ettirilmediğine göre, arsa sahibi TBK. 'daki temerrüt hükümleri gereğince açacağı davada; 2 adet dairenin tapusunun iptali ve adına tescili ile, süresinde yapılıp teslim edilmeyen diğer iki dairenin de rayiç değerini tazminat olarak isteyebilir mi. Ya da biten dairelerden de vazgeçip dört daire için mi tazminat isteyecek. Bu durumda açılacak davalarda arsaların tapuları henüz kooperatife(kkis'nin tarafıdır aynı zamanda) henüz kooperatife devredilmediğinden davacı taraf diğer arsa sahiplerini de mi davalı edecek? Saygılarımla...