Sn. Meslektaşım öncelikle ikinci sorunuzdan başlamak istiyorum. Taraflar arasında geçerli bir, hatta iki kira sözleşmesi bulunduğuna göre işgalden bahsedemeyiz. Doğrudan bahçedeki eşyayı boşaltmak ise ilkak-ı hak anlamına gelir ki bu da sizi haksız duruma düşürür. Bir müteahhit ile anlaşarak BK 350/2 ye göre bir talepte bulunabilirsiniz. Ancak bu talebin de ciddi olması gerekir. Tahliyeden sonra 3 yıl boyunca yeniden kiralayamazsınız. Aksi halde cezai sorumluluk söz konusu olabilir. Şu aşamada emyiz sonucunu beklemekten başka bir yol yok gibi görünüyor. Anladığım kadarı ile bir bahçe bir de konut kiralanmış. Bu taşınmazlar ayrı ayrı parsellerde mi yoksa tek bir parsel mi? Tek parsel ise neden iki ayrı sözleşme yapıldı? Kiracı size ödediği 10.000 TL nin 4 yıllık kira bedeli olduğunu nasıl ispat etti? Tahliye taahhüdü hangi kira konusunun tahliyesine dair verildi? BK 101, 102 gereğince borçlu bildirimde bulunmazsa alacaklı ödemenin hangi borç için kabul edildiğini bildirebilir. Doğrusu anlattıklarınız kafamda pekçok soru sormama neden oldu.