Alıntı: Yazan av.ruken bal haklısınız suat bey; en mantıklısı tahliye takibi açarak, icra mahkemesinden tahliye talep etmek. bunun için de itiraz halinde ileri sürülebilecek noterden onaylı kira kontratı olmalı veya noterden onaylı kiracı tarafından kira ilişkisinin kabul edildiği beyanını içeren ihtarname veya tahliye taahüdü bulunmalıdır.

Daha kısa bir yol öneriyim ben size.
Birikmiş kira alacağı için takip açın ve kesinleştirin. Daha sonra icra memuru ile hacze gidin. Icerinin boş olduğunu ve duvarın yıkılmış olduğunu tutanağa gecirtin. Eğer kesinlestiremiyorsaniz i.haciz kararı alın. Icerisi bos olduğu için kapı göbeğini değiştirin hacizde. Sorun kısa yoldan ortadan kalkacaktır.