Uzun yıllar önce yapılan bir binanın komşu binanın arsasına kaydığı ve tecavüzün kal' i istemiyle açılan davada;

1. Bilirkişi raporu; 20 m2 (tecavüz alanı) x 2.000 TL (m2 birim fiyatı) = 40.000 TL (tecavüz edilen arsa bedeli) tespit edilmiş ve binanın (apartmanın) kal'inin; binanın yaşı, malzeme kalitesi, taşıyıcı sisteme zarar verileceği ve bina için tehlike yaratabileceği kanatine varıldığı bildirilmiştir.

2. Akabinde Mahkeme, tecavüzlü kısmın ifrazının imar mevzuatı açısından mümkün olup-olmadığını Çevre ve Şehircilik Bakanlığına sormuş gelen cevabi yazıda ifrazın mümkün olacağı kanaatine varıldığı bildirilmiştir.

Karar: Tecavüzün kadastro çalışmalarından kaynaklanmaması ve çaplı taşınmaza tecavüzde iyi niyetin korunmayacağı gerekçesiyle ifraz/temliken tescil taleplerinin reddine ve müdahalenin MEN'İNE karar verilmiştir.

Fayda-zarar dengesinin gözetilmemesi ve tehlikeleri açıkça belirten rapora rağmen yıkım kararı verilmesi nedeniyle kararı temyiz edeceğim fakat konu hakkında bilgi sahibi olan, yardımcı olacak ve ictihat paylaşacak meslektaşlara müteşekkir olacağım..