3091 asyılı Taşınmaz mal zilyedliğine tecavüzün önlenmesi hakkındaki kanun gereğince idari yolla tahliye yapabilirsiniz. Ancak burada altı aylık süre var. Anlaşılan eski ev sahibi geçmiş tarihli kira sözleşmesi ile tahliyeyi geciktirmek peşinde. Zira taşınmazın iktisabı nedeniyle tahliyede yeni malik satın aldığı tarihten itibaren 1 ay içinde tahliyeyi talep etmeli ve takip eden 6 ayın sonunda tahliye davası açmalıdır. Olayda eski malik bu kira sözleşmesi ile yeni malikin 1 aylık süre içinde tahliyeyi talep etmesinin önüne geçmek istemiş. İdari yolla sonuç alamazsanız. Ya kira sözleşmesinin muvazalı olduğu iddiası ile fuzuli işgal nedeniyle tahliye ve ecri misil isteyeceksiniz. Ya da kira sözleşmesine ses çıkarmayarak birikmiş kira alacakları ile sözleşmenin sonunda ihtiyaç nedeniyle tahliye davası açacaksınız.