Ortaklığın Giderilmesi davaları Gayrimenkul'un aynına ilişkin davalar olup kesinleşmeden icraya konu edilemeyecek ilamlardandır.

Konu ile ilgili Dr. Ergun ÖNEN'in kitabında:

"«Gayrimenkulun aynına ilişkin dâva» teriminin kapsamına
mülkiyet dâvalarından başka istihkak dâvaları (MK m. 618)
da girer. Ayrıca müşterek mülkiyette taksim dâvası, izalei şüyu dâvası (59), sınır tayinine yardım dâvası (MK
m. 646) (60) ve komşuluk hakkından doğan dâvalar (MK m. 661
vd., 683) (61) da yetki yönünden ayne ilişkin dâvalar olmak dolayısıyle HUMK m. 13 e tabî olurlar..."

ifadesine de yer verilmektedir.

Şikayetiniz doğrultusunda takibin iptaline karar verilecektir diye düşünüyorum.