İpotek borcu icra takibine konu edilip borç da icra dosyasına ödenmiştir. Dosya borcu tahil edilince icra müdürlüğünce kendiliğinden hacizler, ipotekler kaldırılır. Bu durumda icra müdürlüğünce dosya borcunun tahsil edildiğine ve ipoteğin kaldırılmasına ilişkin bir müzekkere yazılarak tapuda gerekli işlem yapılır.