Selamlar,

Benim TBK 351’den anladığım kadarıyla bildirim şartı her iki hal için de gerekli değildir. Yasanın açıkça demek istediği şudur; Bildirim yaparsan 6 ay sonra dava yoluyla sözleşmeyi sona erdirebilirsin. Ama bildirim yapmazsan sözleşmenin sonunu beklersin, sözleşme bitim tarihinden itibaren 1 ay içinde açacağın dava ile sözleşmeyi sona erdirebilirsin. Bu durumda kiracının çıkmak istememesi sözleşmeyi uzatamaz. Çünkü siz kanundan doğan dava hakkınızı kullanmaktasınız.

Saygılar...