1- 30 günlük ödeme süresinde borcu ödemeyen ve 7 günlük sürede itiraz etmeyen kiracı hakkında (tahliye davasından ayrı olarak) haciz yapabilme durumu ortaya çıkar.

2- Borçlu-kiracı itiraz ederse, itirazın kaldırılması talebi ile tahliye davası, itiraz etmeye için de sadece tahliye davası açılır. (İcra mahkemesinde)