A şahsı daha öncede kafe olarak kullanılmakta olan bir yeri kiralayanla yapmış olduğu sözleşme ile kiralıyor.

Kira Sözleşmesi yapıldıktan sonra A işyerini açmak için Belediyeye ruhsat başvurusu yapıyor fakat belediye daha önce işyerine kafe olarak çalışma ruhsatı vermiş olmasına rağmen çalışma ruhsatı vermiyor.

A söz konusu taşınmazı kiralama amacı imkansız hale geldiğinden kira sözleşmesini haklı sebeple feshetme istiyor . Kiralayandan ödemiş olduğu peşin kira ve depozitoyu talep ediyor fakat kiralayan bana ne kardeşim benim sorunum değil napıyım belediye ruhsat vermedi ise diyor.

Böyle bir durumda A kiralayandan ödemiş olduğu ödemiş olduğu 1 aylık kira bedeli ile depozitoyu kiralayandan talep edebilirmi?