|
|
|
|
|
|
sayın meslektaşım, aile konutu olarak kiralanmış derken neyi kastediyorsunuz? kira sözleşmesinde mi yazıyor, eşlerin ikisinin de imzası mı var sözleşmede? burayı anlayamadım, ancak; kanımca olayınızdaki taşınmaz aile konutu değildir. bu nedenle bir eşin imzası bulunan tahliye taahhüdü geçerlidir.
bunun yanında yeni malikin de belli şartlar çerçevesinde tahliye isteme hakkı bulunmaktadır. bu konuya da bakmanızı öneririm. iyi çalışmalar.
|
|
 |
|
 |
|
Sayın meslektaşım,
Kiracı taraf, daha önceki malikten söz konusu kiralananı
mesken olarak kiralamış. müvekkil bunu satın almış. ancak süresinde konut ihtiyacı sebebiyle ihtar çekemeyince taahhüt almış.
Ancak taahhüt sadece kira sözleşmesi yapan kiracı koca ile yapıldığından, tahliye taahhüdünü de kocadan almış. ancak kiracı kocanın eşinin muvafakati bu taahhütte yok.
Türk Borçlar kanunun 349.maddesinde "Aile konutu olarak kullanılmak üzere kiralanan taşınmazlarda kiracı, eşinin açık rızası olmadıkça kira sözleşmesini feshedemez." denilmekte.
Bu madde aleyhe bir durum yaratıyor.