Sayın Meslektaşlarım,
öncelikle bu konuda yardımcı olacak herkese teşekkür ediyorum.
Olay şu şekilde,
Taşınmaz satış vaadi sözlemesi adi yazılı şekilde yapılıyor.Yani şekle aykırı. Fakat, müteahhit taşınmazı yapıyor, alıcıya teslim ediyor ve alıcı da ödemeyi yapıyor. Ancak, müteahhit bu adi yazılı sözleşmede taahhüt ettiği tarih üzerinden 1,5 yıl geçmesine rağmen iskan iznini almıyor.
Aynı sözleşmede, iskan izninin alınmaması halinde alıcıya 20.000-TL. cezai şart ödeneceği kararlaştırılmış.
Bu durumda, karşılıklı edimler ifa edildiğinden artık sözleşme geçerlidir deyip ''cezai şart'' talep edebiliyor olmamız lazım diye düşünüyorum ama bu düşüncemi destekleyecek yada çürütecek tam bir Yargıtay kararı bulamadığımdan sizlerin değerli görüşlerine başvurmak istedim...
Saygılarımla,