Merhabalar;

Bilindiği üzere, 6292 sayılı Kanunun 11. maddesinin 5. fıkrasına göre 2/b taşınmazının hak sahibi veya akdi halefe satılması durumunda tahakkuk ettirilen ecrimisil borçları terkin ettirilecektir.

Karşılaştığım bir dosyada ecrimisil borçlusu, hak sahibi ve akdi halef farkı kişiler.

Söyle ki; (x) şahsı üzerine ecrimisil tahakkuk ettirilmiş, kadastro ise (y) şahsını hak sahibi olarak belirlemiş, (y) şahsıda taşınmazı (z) şahsına noter aracılığı ile devretmiştir. aynı zamanda (x) ve (y) karı kocadır.

Şimdi üzerine ecrimisil borcu tahakkuk ettirilen (x) şahsı karısının hak sahipliğinden yararlanıp, üzerinden ki ecrimisil borcunun terkinini talep edebilir mi?

Benim yorumum Medeni Kanunun 202. maddesinin yürürlüğe girdiği 01/01/2002 den sonra oluşan bir hak sahipliği ise eşler birbirinin hakkından yararlanır ve kocada taşınmazda hak sahibidir bundan dolayı ecrimisil borcunun terkini gerekir.

yorumlarınız için şimdiden teşekkürler...