Sayın meslektaşım,
Sağlığında, maliki olduğu arsanın 1/2 sini oğluna bağışlayan baba 13 yıl evvel vefat etmiştir.Babanın ölüm tarihi itibariyle 743 sayılı Türk kanunu medenisi hükümleri uygulanacaktır(4722 sayılı Türk medeni kanununun yürürlüğü ve uygulama şekli hakkındaki kanunun 17.maddesi gereğince).Taşınmazın 1/2 payı baba tarafından müvekkiliniz olan oğluna kayıtsız ve şartsız olarak bağışlandığından diğer iki kardeş ancak saklı paylarına tecavüz varsa tenkis davası açabilirler.Ancak sizinde bildiğiniz gibi 743 sayılı Türk kanunu medenisi gereğince tenkis davaları,diğer kardeşlerin, tasarrufu, yani ,taşınmazın 1/2 sinin bağışlandığını öğrendikleri tarihten itibaren 1 yıl, öğrenememişlerse en geç babanın ölüm tarihinden itibaren 5 yıl içinde açılabilir.
Bu süre zamanaşımı süresi olup aleyhinize tenkis davası açılması halinde mutlak surette zamanaşımı savunmasında bulunmanızı tavsiye ederim..Özetle diğer kardeşlerin müvekkilinize karşı mevcut olan tenkis davası açma hakları zamanaşımına uğramıştır.
4721 sayılı TMK da ise tenkis davası açma hakkı 1 ve 10 yıl olarak düzenlenmiş ve bu süreler hak düşürücü süre olarak öngörülmüş ise de sizin olayınızda babanın ölüm tarihi itibariyle yürürlükte olan 743 sayılı kanun uygulanacaktır.
Saygılarımla.Av.şükrü Söğüt