Merhabalar, kiracı ile imzalanan sözleşmeye göre imza tarihinde kiralanan teslim edilecek (01.06.2013) kira bedelleri ise 01.07.2013 den başlanarak ödenecektir. İmza tarihinde teslim edilecek dendiği için kiralananı biz teslim etmiş olduk. Müvekkile ait bekçi de halen kiralananda görev yapmaktadır zira kiracı 'yeni birisini bulana kadar, bekçiniz kalsın' demiş, müvekkil anlayış göstermiştir. Kiracı işyeri olacak olan bu yerde bazı hazırlık çalışmaları, iç dekorasyon çalışmalarına başlamıştır. Daha sonra ise sözleşmeden vazgeçtiğini (sözlü olarak) bildirmiştir. Herhangi bir cezai şart yok. Kiralayan olarak, başkalarına kiralananı göstermedik, gelen müşterileri kiraya verilmiş olduğundan geri çevirdik. Kiralanana kadar geçebilecek kira bedellerini istemekten başkaca neler yapılabilir? İki kez ödenmeyen kira bedelleri olursa tüm bedel için muacceliyet kaydı vardır. Bu durumda iki ay geçtikten sonra, kiracı da çıkmaz ise bu hakkı kullanmamızda engel var mı yoksa hiç kira bedeli ödenmediğinden kira ilişkisi doğmamıştır gibi bir savunmayla karşılaşır mıyız? Ortada 5 yıllık bir sözleşme var, bu sözleşme akibeti ne olur? Teşekkürler.