|
|
|
|
|
|
Değerli Meslektaşım; Sizin sorunuza cevap veremeyeceğim.Zira benim de sizinkine benzer bir sorunum var. Kat karşılığı inşaat sözleşmesinin feshi ile tapu iptal ve tescil davası açtık; kazandık; kararı kesinleştirdik ve tapuya başvurduk. Ancak bazı hisselerde mutelif icra dosyalarından hacizler olduğu için tapu, devrin taşınmazın hacizli haliyle yapılacağını söyledi. Kısaca işlemi hacizleri bilerek ve kabul ederek yapmamız gerekiyor.Ancak olayımızdaki devir klasik satış sözleşmesi değil. Mahkeme kararının uygulanması ile tapu kaydının eski hale getirilmesi. İşlem bu noktada tıkandı. Hacizlerin terkini için dava mı açayım. Bilemiyorum. Böyle bir dava dinlenir mi? Ya da icra dosyasından talepte bulunup red üzerine merciye mi gitsem. Siz nasıl hareket ettiniz?
|
|
 |
|
 |
|
Kat karşılığı inşaat sözleşmesi tapuya şerh edilmiş miydi?. Şayet bu şerh varken hacizler gerçekleşmiş ise, haciz alacaklıları ve gayrimenkulü şerhli olarak satın alanlar bu şerhten etkileneceklerdir.
Bu sebeple yapılması gereken, asliye hukuk mahkemesinde gayrimenkul üzerindeki hacizlerin kaldırılması için dava açılmasıdır. İcra Müdürlüğü ve İcra Mahkemesi kararı ile gayrimenkul üzerindeki hacizler kaldırılamaz(göreve ilişkin Yargıtay Kararları vardır)