Sayın İlker,

Taraflar arasındaki sözleşmede mutfağın yapılıp teslim edileceği tarih belirlenmiş olduğundan; bu tarihin geçmesi ile yüklenici temerrüde düşmüştür (TBK m.117/2: “Borcun ifa edileceği gün, birlikte belirlenmiş ...se, bu günün geçmesiyle; ... borçlu temerrüde düşmüş olur...).

Temerrüde düşen yükleniciye karşı iş sahibi müvekkiliniz TBK m.123 vd. maddelerindeki seçimlik haklarından birini kullanabilir.

İş sahibi müvekkiliniz seçimlik haklarını kullanmadan önce TBK m.123’te düzenlenen “süre verme şartı”nı yerine getirmeli ise de; somut olayınızda, sözleşmede teslim için belirlenen tarihin (kesin vade şeklinde olduğunu kabulle? Örn: 13.03.2013’te teslim edilecektir şeklinde?) üzerinden 2 ay geçmesine rağmen yüklenici işin sadece %50’sini ifa ile işin yapımını bıraktığından müvekkiliniz, yükleniciye süre vermeden (TBK m.124/1-b.1) TBK 123 vd. maddelerindeki seçimlik haklarından birini kullanabilir.

Anlatımınız çerçevesinde ben olsam ; delil tespiti yaptırarak eksik işler bedelini+varsa ayıplı işlerin giderilmesi masraflarını+fazladan ödenen bedelin iadesini taleple dava ikame ederdim.

Tabii sözleşmeden dönme (sözleşme tasfiyeye gireceği için somut olayınız için önermem) veya sözleşmeyi fesihle ilgili düzenlemelere göre de hareket edebilirsiniz...

P.S: Eser sözleşmesine ilişkin özel düzenlemelere mesnetle de hareket edilebilinir.

Saygılar...