merhabalar
öncelikle tapuda dediğiniz gibi bir kayıt yoksa ki genellikle vardır, sizin olayınızda belediyece yapılan yıkım kararlarında genel olarak yeşil alan diye nitelendiriliyor ve tapuda bu şekilde kayıtları bulunmakta,ancak gerekli bilgiler yoksa gizli ayıp sayılacağından 2 yıllık zamanaşımı olmakla birlikte davalılarınız ; satıcı , müteahhit ,banka olacaktır.öncelikle kayıt olup olmadığı hususunu araştırmanızı öneririm çünkü ayıplı malı bilerek almanız durumunda bu kanundan yararlanamayacağınıza dair açık madde mevcuttur. kolaylıklar diliyorum..