Herkese iyi çalışmalar.. Değerli meslektaşlarım, tıkandığım bir konuda görüşlerinizi paylaşarak bana yardımcı olursanız çok sevinirim.

Müvekkil 2001-2012 tarihleri arası A firmasında işçi olarak çalışıyor. Ücret olarak maaşın yanı sıra A firmasına ait bir gayrimenkulde bedel ödemeden oturma sözü veriliyor. Sözlü olarak yapılan bu anlaşma ile müvekkil 11 sene A firmasında çalışıyor ve A firmasına ait evde kira vermeden oturuyor.

Müvekkil 2012 senesinde emekli olunca A firmasından tazminatlarını istiyor. Karşılığında kendisine bir senet veriliyor. Senedin verilmesinden sonra A firması, müvekkili oturduğu süre boyunca kira bedeli vermemesinden dolayı sözlü kira kontratına dayalı olarak icraya veriyor. Müvekkil itiraz hakkını süresinde kullanamıyor ve takip kesinleşiyor.

Bu aşamada senetleri icraya koymayı düşünüyoruz. Öncelikle son beş sene haricindeki taleplerin zamanaşımından dolayı reddini isteyeceğiz. Ancak böyle bile olsa son beş senelik kira alacağı, müvekkilin tazminatına yaklaşık bir rakam çıkıyor. İşte bu nedenle son beş senelik bölümün iptali için menfi tespit davası açmayı düşünüyoruz. A firması 2001 senesinde müvekkili işe alırken, bedelsiz kiralanan sözünü iki kişinin yanında söylüyor ve bu iki kişi müvekkil lehine şahit olacaklar. Aynı şekilde işyerinde çalışan ve ücrete ek olarak kiralananda bedava oturtulması ile ilgili konuşmaları duyan kişileri de bulabiliriz. Tüm bunlar değerlendirildiğinde sizce ne yapmalıyım. Bir yol gösterirseniz çok sevinirim. İyi çalışmalar