satış vaadi sözleşmesi noterde yapılmadıkça adi nitelikteki satış vaadiyle tescil isteyemezsiniz.okuma yazma bilmeyen birinin tanık olmadan noterde satış vaad etmesi zor gibi.kaldi ki satış vaadi sözleşmesine dayalı tapu iptal ve tescil davası sözleşme tarihinden itibaren 5 yıl içinde açılmalıdır.mahkeme murisin okuma yazma bilmediğini neye göre tespit etti bilmiyorum ama okuma yazma bilmemeden dolayı sözleşmenin geçersizli nedeniyle red dışında açtığınız dava süreden red olacaktır.bence öncelikle eldeki sözleşmedeki imzanın gerçekten murise ait olduğu konusunda emin olarak mirasçılara karşı sebepsiz zenginleşmeye dayalı alacak davası açın.zira bu dava zenginleşen kişi veya onun külli hleflerine karşı açılabilir.