Alıntı: Yazan Av.Cansu Müvekkilimin babasından kalan taşınmaz için veraset ilamı çıkartılmış fakat tapuda intikal gerçekleşmemiştir. Müvekkilim de bu taşınmazda uzun zamandır oturan kardeşinden babalarının ölüm tarihinden itibaren kendi payı oranında kira istemiş bunu ihtarname ile de bildirmiş ancak kendisine bir ödemede bulunulmaması üzerine icra takibi başlatmıştır. Bu takibe itiraz eden kardeşin davasına karşı ne yapılabilir? Yardımcı olursanız çok sevinirim.

Bu takibe itiraz eden kardeşe karşı itirazın iptali davasını genel mahkemede açacaksınız ve açacağınız bu davada davalıyı dava konusu taşınmazda intifadan men ettiğinizi ispat edeceksiniz.
Zira, somut olayda, muristen (babadan) kalan taşınmazda, mirasçı kardeşin oturması söz konusudur, bu nedenle kira esasına dayalı ecrimisil isteyebilmeniz için intifadan men etmeniz ve bu men tarihinden itibaren talepte bulunmanız mümkündür.
Davalı kardeşe karşı daha önce, dava veya ihtarname biçimimde bir men iradesi bildirilmemişse, ancak icra takibi ile men ettiğiniz varsayılacak ve bu tarihten önceki zamana ait talebiniz reddedilecektir.
Çünkü, ''miras kalan taşınmaz bir evdir ve davacı da intifadan men etmemiştir'' denilecektir...

İntifadan men= faydalanma veya kullanmaya rıza göstermemek..
İhtarname yeterli ama, ihtarnameden sonraki zamanlara ait kira-ecrimisil isteyebileceksiniz.

Kolay gelsin...