Alıntı: Yazan Av.Suat Ergin 1- Yeni malik, eski malike halef olduğundan eski malikin sahip olduğu tüm dava haklarını kullanabilir."İhtiyaç nedeniyle" dava açabileceği gibi, temerrüd oluşursa "temerrüd nedeniyle" de dava açabilir. Yin koşulları varsa, diğer davaları da açabilir. 2- Yeni malik halef olduğu için tabii ki, kira sözleşmesi kendisini bağlar. Ancak yine koşulları varsa "kira tespit"davası da açabilir. 3- Tazminat talep edebilmesi için, diğer kişilerle arasında sözleşme olması gerekir. Ancak salt "hava parası" adı altınd dava açarsa, redde mahkum olacağını düşünüyorum. Çünkü "hava parası" alıp-vermek yasal değildir.

Sn Ergin cevabınız için teşekkür ederim; Peki yeni malik sözleşme süresi ile bağlı mıdır? yani bu sözleşme 5 yıllık olsaydı yeni malik bu sürenin bitmesinden önce ihtiyaç nedeniyle tahliye talep etmesi mümkün müdür?