Sayın meslektaşlarım,

konut kredisi ile ilgili ilginç bir davam ve sorularım var.A kişisi,B'ye ev satıyor.B bu evi bankadan konut kredisi kullanmak suretiyle satın alıyor.Ancak banka B'ye kullandırdığı krediyi satıcı A'nın hesabına değil,alıcı B'nin hesabına ödüyor.Hatta bu arada B'nin bankaya olan diğer bir kredi borcunu da erken ödeme şeklinde bu krediden kapatıyor.(Yani arada kendi alacağını da tahsil ediyor).A öncelikle B'nin sorumlu olduğunu düşünüp,ona karşı hukuk yollarını kullanıyor.Aradan epey bir zaman geçiyor tabii bu arada.Ancak alacağını tahsil edemiyor.Sonra avukata gittiğinde,bu durumdan sorumlu olanın Banka olduğunu öğreniyor.Bankaya haksız fiil ve sebepsiz zenginleşme hükümlerine göre dava açılıyor.Banka davanın 1 yıllık zamanaşımı süresi geçtikten sonra açıldığı bahsi ile reddini istiyor.
İlk Sorum şu; BK.(eski)60.maddeye göre zamanaşımı FAİLE VE FİİLE ITTILA ile başlıyor.Dolayısıyla A kişisi,zararı ve zarara sebep olan kişiyi bilmek ve öğrenmek durumunda.Zarar kredinin kullandırıldığı tarihte gerçekleşse dahi müvekkil,bu zarara sebep olanın bankanın hatalı kredi kullandırması ve dolayısıyla banka olduğunu daha sonra öğrenmiş olabilir.
2.sorum da şu;bankaların teamül olarak konut kredisini kullandırma usulü hakkında bilginiz ya da mahkeme ilamı,örnek Yargıtay kararınız var mı?
İlgilenen meslektaşlarıma,şimdiden çok teşekkür ediyorum.İyi çalışmalar dilerim.