Sayın Meslektaşlarım,arsa sahibi arsasını müteahhite veriyor.Müteahhit kendisine düşen en üst kat dubleksi 3.şahsa satıyor fakat dubleks kaba inşaat düzeyinde olduğu için burayı alan kişi arsa sahibinin yurt dışında olmasını fırsat bilerek onun altındaki daireye yerleşiyor. Şu an bu kişiyi çıkartmak için ve yaklaşık üç senelik işlemiş kira bedelini almak için hangi davayı açmamız gerekiyor? Davanın açılacağı mahkeme konusunda Kesin yetki kuralı geçerli olur mu?