Alıntı: Yazan klozo Değerli meslektaşım yönetim planında tadilat projesi yok. Bu oldu bittiye getirilerek yapılan toplantıda tadilat projesi yapılmış ve belediyede bunu onaylamıştır.Bu kanuna çok açık aykırıdır.Kamu düzeninin de ihlalidir. Çünkü bir yapının projesi kamu düzenini ilgilendirdiğinden re'sen dikkate alınacağına göre çoğunluk binanın projesini değiştirebilir mi? Fakat sitenin blok toplu yapıya geçmemesinden dolayı davayı kat mülkiyetine göre değil ortak yere el atma komşu hukuku üzerine kurmamış gerekiyor. Benim hala kafama takılan Asliye hukukta tüm kat maliklerinin onay vermediği bir toplantıyı iptal ettirebilir miyiz? Çok kesin kararlar olmalı.Bu tip davalar sanırım pek yok. Kanun da yeni olduğu için toplu yapıya geçmeyen birden çok parselle ilgili proje ihlali davası sanırım daha yoktur. Burada olağan toplantıda 1/3 malikle madde ilavesi ile olağan toplantıya tadilat projesi yapma maddesi konmuştur. Bir oldu bitti kesindir.Oysa tadilat projesi gibi bir konu olağanüstü toplantı ile yapılır düşüncesindeyiz. Umarım işe yarar bişeyler bulabilirim.

Bence sizin asıl sorununuz görevli mahkeme hususu değildir. Asliye hukuk mahkemesi şartları varsa tabii ki, kararı iptal edecektir. Ancak ilk mesajımda da belirttiğim gibi, yönetim planında genel kurul kararlarının nasıl alınacağı(Oy çokluğu vs.)belirlenmiş olabilir. Buna uyulup uyulmadığı asıl sorunlardan birisidir. Diğer sorun ise, yapılan tadilat projesi,

Alıntı: yeni tadilatlarla binaların dış görünüşü olduğu gibi

önemli işlerden mi(ki bu defa pay ve paydaş çoğunluğu gerekecektir)yoksa mantolama işlemi gibi genel kurula katılanların oy çokluğu ile alacağı bir kararın dahi yeteceği işlerden midir?