Kat Mülkiyetli 40 konutlu dubleks site 2007 de yapılan 5711 sayılı yasaya site intibak etmemiştir.Site,yönetimin etkisiyle müvekkilimin ve diğer maliklerin önergelerini kabul etmeyerek toplu yapıya geçmemiştir.
Site,son toplantısında onaylı projeyi ortadan kaldıracak şekilde toplantıya katılanların çoğunluğu ile tadilat projesi yapmış bunu da belediyeye onaylatmıştır.
Sitede 20 civarı malik yurtdışında oturmakta ve onlara toplantı gündemi gönderilmemiştir.
Müvekkilim yapılan toplantının tadilat projesi ile ilgili maddelerini iptal ettirme isteğindedir.

Fakat sitenin 5711 sayılı yasaya itibak etmemesi davanın Kat mülkiyeti yasasına dayanarak açmayı geçersiz kılmaktadır.
Davanın Asliye Hukukta yine yöneticiye yöneltilerek açılacağı düşüncesindeyiz.
Fakat toplantı kat mülkiyetine dair bir içerik olduğu için toplantı maddesini
Asliye hukukta iptal ettirebilme olasılığımız var mıdır?
Komşuluk hukuku meni müdahale ortak yere haksız el atma üzerinde durmak işimizi kolaylaştırır mı?

Doğrudan komşuluk hukukuna göre zarar yok fakat ortak projenin ihlali sözkonusudur.Yapılacak yeni tadilatlarla binaların dış görünüşü olduğu gibi değişecek bazı görüntü kirliliği ve görüntü engelleri ortaya çıkacaktır.

Gerek Yargıtay gerek Y HGK kararlarında bir binanın projesi KAMU DÜZENİ ni ilgilendirdiğinden hakimin dahi projeyi değiştirememe kararlarına dayanarak sonuca ulaşabilir miyiz?