iyi günler,
konu hakkında ths de sorguladığım halde cevabını bulamadım.
1.Arsa sahibi ile müteahit noterde kat karşılığı inşaat sözleşmesi imzalıyorlar. sözleşmede dairelerin üçüncü kişilere devri durumunda bu ana sözleşmenin üçüncü kişilerce kabul edileceği hükmü var. ancak arsa sahibinin üçüncü kişilere karşı sorumluluğu sözleşmede belirtilmiyor.
2.müvekkilim (3.kişi) müteahitle haricen sözleşme imzalayıp, 2 daireyi 100.000 er TL den toplam 200.000 TL den satın alıyor. her daire için 50.000 TL toplam 100000 TL yi de peşin ödeyip, karşılığında da 2 ayrı bono düzenliyorlar.
3.müteahit arsa sahibiyle yaptığı sözleşmeye göre 5 katlı bir bina (ve de teferruatları) yerine bir kat inşa edip ortadan kayboluyor.
budurumda;
müteaahide karşı icra takibi başlatsak da veya dava açsak da takibin sonuçsuz kalacağı ve açılan davanın kabulü durumunda bile müteahitten bir şey tahsil edemeyemizden; arsa sahibine karşı sebepsiz zenginleşmeden dava açabilir miyiz? hangi yolu takip etmeliyiz?
cevaplar için şimdiden teşekkürler.