Sayın Demirel,

Nelerin ipotek teminatı içerisinde değerlendirilmesi gerektiği TMK.nın 875'inci maddesinde gösterilmiştir. Buna göre, takip giderleri taşınmaz rehninin alacaklıya sağladığı güvencenin kapsamındadır. O halde, rehnin paraya çevrilmesi ve satış bedelinin paylaştırılması için yapılan masraflar ile tarifeye dayanılarak karşı tarafa yüklenmesi gereken vekalet ücreti -limit dahilinde olmak üzere- ipoteğin güvencesinden yararlanır. Ancak burada sözü edilen takip giderlerinin, ipoteğin paraya çevrilmesi yolu ile açılan icra takibine ilişkin giderlerle sınırlı olduğundan şüphe edilmemelidir.

Selamlar.