sözleşmeye aykırılık sebebiyle yeniden ifa amacıyla ve keşif talebiyle birlikte harca esas değeri az göstererek alacak davası açmanız daha doğru olabilir kanaatindeyim.

ben benzer bir durumda önce sözleşmeye uygun yapılıp yapılmadığı hususunda ve sözlşemeye uygun yapılması halinde ne kadar maliyet çıkacağına ilişkin tespit yaptırıp akabinde alacak davası açtım. ama sizin ki uygun yapılmadığı ortada ise doğrudan alacak davası açabilirsiniz bence.