valla çok soru sorulmuş bu forumda kafalar karışmış
1-ecrimisil her bir hissedarın hissesine düşecek şekilde ayrı bir dava ikame ederek asliye hukuk mahkemesinde istenebilecektir

2-eğer bir izale-i şüyu söz konusu olacak ise tedbir talep edebilirsiniz ama mühür vurma talebi ile ilk defa karşılaşmaktayım.mahkemenin böyle bir kararı olamaz zira bu mülkiyet hakkına tecavüz oluşturmaktadır.kiraya verme ispatlandığı sürece kiraya verenden hisseniz oranında talep edebilirsiniz veya zarar hususu da ispatlandığı sürece yine karşı taraftan talep edilebilecektir.

3-beyanlar hanesinde evin görünmemesi birşeyi değiştirmez.dava derdest ise muhtesatın tespiti davası değil ise satıştan kaynaklı olarak sebepsiz zenginleşme davası söz konusu olabilecektir.aynen taksim kararı çıkması halinde mahkeme aynen taksime ilişkin hüküm tesis edecektir.

4-müvekkiliniz ile alakalı olarak açacağınız veya açtığınız izale-i süyu davasında keşif mahallinde muhtesat iddiasında bulunup elinizdeki delillerle muhtesat tespit edildikten sonra muhtesat bedeli düşüldükten sonra kalan miktarın hissedarlara paylaşılmasını sağlayabilirsiniz.o alacağa ilişkin olarak tedbiri mahkemeden koyduramazsınız.zira davanız alacaktan kaynaklı bir dava değil.ancak muhtesat davası lehinize bittiği vakit yaptığınız icra takibinden hissedarların satıştaki payına haciz koyabilirsiniz.