1-)biz bu taşınmaz üzerindeki ev için 4 yıllık kullanım için ecrimisil talep edebilir miyiz?

- Anlattığınız kadarıyla; intifadan men şartı gerçekleşmediğinden talep edemezsiniz.

2-)Bu ev için müdahalenin önlenmesi davası açmada hukuki yarar var mıdır sonuç olarak evın olduğu arazi iki ortağa aittir?

-Öncelikle ortada bir izale-i şüyu davası olduğu için men-i müdahale davasında hukuki yarar yoktur. Çünkü izale-i şüyu özü itibarıyla zaten müdaheleyi sonlandıracaktır. Ayrıca müdahalenin men-i davası açmak yerine ayrı bir ecri misil talepli dava açma fikri daha makul geliyor. Burada da müvekkilinizin kardeşinin 4 yıldır evi ve dolayısıyla araziyi kendisinin kullandığını ve fiili bir taksim durumunun olduğunu iddia ve ispat etmesi durumuyla da karşılaşabilirsiniz.

3-)eğer taşınmaz satılırsa müvekkilim evden pay alabilir mi evin kimin olduğuna dair bir şerh bulunmamaktadır

- Müvekkilinizin kardeşi bu ev bana aittir diye bir iddia da bulunmaz ise daha doğrusu ortada muhdesatın mülkiyetinin kime ait olduğu hakkında bir dava yoksa, satış ev ile birlikte yapılacağından toplam satış bedelinden hisseniz oranında pay alacaksınız. Ama burada da şöyle bir durumla karşılaşılabilir mi? Müvekkilinizin kardeşi bu durumda evin kenisine ait olduğunu iddia ederek almış olduğunuz satış bedelinden sebepsiz zenginleşme hükümlerince iade talep edebilir. Ya da izalei şüyu davasında öyle bir iddia da bulunmadığından (dava açmadığından) bu hakkından vazgeçmiş kabul edilelir mi?