Alıntı: Yazan Nazan Ketizmen Merhabalar, Yeni yılın hepimize sağlık mutluluk başarı getirmesi dileğiyle, Yeni Borçlar Kanununun " 327- Açıkveya örtülü biçimde bir süre belirlenmişse, kira sözleşmesibu sürenin sonunda kendiliğinden sona erer." denilmiştir. Aynı Kanunun" 347- Konutve çatılı işyeri kiralarında kiracı, belirli sürelisözleşmelerin süresinin bitiminden en az onbeş gün öncebildirimde bulunmadıkça, sözleşme aynı koşullarla bir yıl içinuzatılmış sayılır. Kiraya veren, sözleşme süresinin bitiminedayanarak sözleşmeyi sona erdiremez." şeklinde düzenlenmiştir. Sorum şu; Kira Sözleşmesinde 31.12.2012 yazılı ise kiralayan ihtarda bulunarak tahliye istemişse 327.maddeye göre süre sonunda kendiliğinden sona ermiş olur. 347.maddesine göre ise kiralayansözleşme süresinin bitimine dayanarak sözleşmeyi sona erdiremez. denilmiştir. Şimdi hangi madde uygulanacaktır. Acil cevabınıza ihtiyacım vardır.

Hangi maddenin uygulanabileceğini yazmak için, kira sözleşmesinin niteliğini bilmek gerekir.Mecur, konut veya çatılı işyeri ise 347 inci madde uygulanacaktır.