Yazdıklarınızdan anlaşıldığı kadarıyla sözleşme geçerlidir.İnşaat firması, 3. kişilerle kat karşılığı inşaat sözleşmesi yapmış, müvekkilinizle de "alacağın temliki" doğrultusunda sözleşme yapmıştır ve bu sözleşmenin geçerlik şartı yazılı olmasıdır. Sözleşmenin belli şartlarında sıkıntı varsa veya teslimle ilgili problem varsa öncelikle (şartlar mevcutsa) 4077 Sayılı TKHK'ya başvurmanızı öneririm.