|
|
|
|
|
|
Sayın meslektaşlarım HGK 17.10.1984 T.6-736/820 K.S.K. arıyorum.SAYGILARIMLA
|
|
 |
|
 |
|
T.C. YARGITAY
Hukuk Genel Kurulu
Esas: 1982/6-756
Karar: 1984/826
Karar Tarihi: 17.10.1984
ŞUFA DAVASI - TAŞINMAZIN DEVRİ - HAK SAHİBİNİN YENİ MALİKE DAVAYI YÖNELTME HAKKI - DAVACININ TERCİH HAKKI
ÖZET: Şuf'a hakkının kullanılması ile hukuksal ilişki kurulur ve payın sonradan devredilmesi de doğan hakkı ortadan kaldırmaz. Davacının dilerse davayı yeni malike yöneltmesi mümkündür. Davacıdan bu hususun sorularak tercih hakını teşmil şeklinde kullanması halinde davanın Z.C.'a yöneltilmesi ve sonucuna göre bir karar verilmesi gerekir.
(1086 S. K. m. 186)
Dava: Taraflar arasındaki "Şuf'a" davasından dolayı yapılan yargılama sonunda;
Ankara Asliye 12. Hukuk Mahkemesince davanın reddine dair verilen 11.9.1981 gün ve 223-519 sayılı kararın incelenmesi davacı vekili tarafından istenilmesi üzerine Yargıtay 6. hukuk Dairesinin 25.11.1981 gün ve 11144-16147 sayılı ilaım ile,
"... Davacı şuf'alı payın ilişkin olduğu taşınmazda paydaş olduğunu, diğer paydaş Z.C.'ın 16/48 payını davalı M.D.'a 100.000 liraya sattığını, satışın 31.3.1981 de yapıldığını beyanla şufalı payın iptali ve adına tescilini istemiştir. Dava 22.4.1981 de açıldığına göre hak düşürücü süre içerisinde ikame edilmiş bulunmaktadır. Davalı gerçekte satış bedelini 2,5 milyon olduğunu tapuda 100.000 lira gösterildiğini savunmuş ve bu payı kendisine satan Z.C.' devredeceğini, bu konuda mehil istediğini belirtimiş, mahkeme mehil vermiş ve mehil içerisinde şufalı pay tapuda Z.C.'a iade edilerek adına tescil olunmuştur. Dava konusu şuf'alı payın satan şahsa devredilmesi doğmuş şuf'a hakkını ortadan kaldırmaz. HUMK.nun 186 maddesi uyarınca davacının dilerse davayı yeni malike yöneltmesi mümkündür. Davacıdan bu hususun sorularak tercih hakını teşmil şeklinde kullanması halinde davanın Z.C.'a yöneltilmesi ve sonucuna göre bir karar verilmesi gerekirken şufalı payın eski malikine dönmesi halinde şuf'a hakkını kalmıyacağından bahisle davanın reddi usul ve yasaya aykırıdır..." gerekçesiyle bozularak dosya yerine geri çevrilmekle yeniden yapılan yargılama sonunda mahkemece önceki kararda direnilmiştir.
Temyiz eden : Davacı vekili.
Karar: Şuf'a hakkının kullanılması ile hukuksal ilişki kurulur ve payın sonradan devredilmesi de doğan hakkı ortadan kaldırmaz. Mahkemece usulün 186. maddesinin uygulanma olanağı üzerinde durulmak ve bu nedenle Hukuk Genel Kurulunca da benimsenen Özel Daire bozma kararına uyulmak gerekirken önceki kararda direnilmesi usul ve yasaya aykırıdır. Bu nedenle direnme kararı bozulmalıdır.
Sonuç: Davacı vekilinin temyiz itirazlarının kabulü ile direnme kararının Özel Daire bozma kararında gösterilen nedenlerden dolayı BOZULMASINA 17.10.1984 gününde oybirliği ile karar verildi.
Sinerji Mevzuat ve İçtihat Programı