Zaman ayırıp görüş ve gerekçelerini bildirecek meslektaşlarıma teşekkür ederim.


1.Tapu K.m.36 kapsamındaki bir yabancı şirket, “alacağına mahsuben”, Cebri artırma ve ihale yoluyla bir taşınmaz iktisap etmek zorunda kalsa (İİK.m.134/1), yine de Valilikten izin (Yönetmelik (*), m.4) almak zorunda mıdır?

2.İpoteğin paraya çevrilmesi yoluyla (İİK.m.148 vd. Yönetmelik (*), m1./3), ilamsız takip (İİK.m.42 vd.) arasında, soru bağlamında, bir fark var mıdır? Neden?

(*) : Yönetmelik: “2644 Sayılı Tapu Kanununun 36.ncı Maddesi Kapsamındaki Şirketlerin Ve İştiraklerin Taşınmaz Mülkiyeti Ve Sınırlı Aynî Hak Edinimine İlişkin Yönetmelik”, m.4 (RG.16.08.2012, s. 28386)

Not:

1.“Cebri artırma ve ihalenin hukuksal niteliği satış sözleşmesi değildir. Cebri artırma ve ihale, icra dairesinin kamusal yetkisine dayanılarak gerçekleştirildiğinden, bir cebri icra tasarrufu; yani kamusal nitelikli bir işlemdir” (YİBGK. E. 1952/14, K. 1953/6 ,T. 24.6.1953) (İİK.m.134, 135; TMK.m.706).

2.TMK'nin 705/2; İİK' nin 134/1. maddesi uyarınca, mülkiyet ihale tarihinde kazanılır.

Saygılarımla