Sayın meslektaşlarım,
Müvekkilimin maliki olduğu tarla vasfındaki taşınmazların bulunduğu adadaki araziler hakkında imar değişikliği ve uygulamaları yapılıyor.Bu imar değişikliği belediye tarafından askıya çıkarılarak ilan ediliyor. Kararın içeriğini tam olarak bilmemekle birlikte, kararda, adada bulunan taşınmaz maliklerinin süresinde yetkili mercie talepte bulunmaları halinde haktan yararlanabilecekleri belirtilmiştir. Müracaatta bulunmayan taşınmaz malikleri hakkında bu kararın icra edilmemiştir. Müvekkilim bu idari kararı haricen 26/06/2012 tarihinde öğrenmiş ve bir gün sonra dilekçe ile başvurarak kararın kendi taşınmazları hakkında da icra edilmesini talep etmiştir.
Belediye başkanlığının verdiği cevapta, malikin şehir plancısına plan tadilatı hazırlatmasını ve bu plan tadilatının sunulması halinde belediye meclisi tarafından değerlendirileceği belirtilmiştir. Ancak şehir plancısına yapılan talep reddolunmuştur.
Bu konuya ilişkin olarak;
1)Bu karar yönetsel işlem olduğu için idari yargıda dava açmak gerekecektir. Biz kararın iptalini değil, anılan kararın taşınmazlar hakkında da uygulanmasını istiyoruz. İptal davası açılması halinde mevzu bahis kararın iptali istenecektir. Bu durumda ne yapılabilir?
2)Dava açma süresi bakımından, eğer ilan tarihi esas alınacaksa, dava bu yönden reddedilecektir. Ancak bildiğim kadarıyla, imar planları ya da değişikliklerinin askıya çıkarılmak suretiyle ilanı tebliğ yerine geçmemektedir. Bu durumda haricen öğrenme konusunda mahkemeyi ikna edebilir miyiz?
3) Belediyeye yeniden dilekçe hazırlayarak, şehir plancısının, plan tadilatı hazırlmadığını ve bu konunun yeniden değerlendirilmesini talepte bulunacağız. Bu durumda kesin bekleme süresi olan 6 aylık süre durur mu?
Bu konuda bilgisini paylaşacak olan meslaktaşlarıma teşekkür ediyorum.