iyi günler arkadaşlar.
4 paydaşlı ve bir intifa hakkı olan taşınmazın ortaklığının satış suretiyle giderilmesi için dava açıldı. dosya karara çıktı. biz paydaşlardan birinin vekiliyiz. karar kesinleşmeden önce paydaşlardan biri intifa hakkının kötü niyetle tesis edilmiş olduğu gerekçesiyle intifa hakkının terkini davası açmış ve bu dava kabul edilmiş. bu arada da ortaklığın giderilmesi dosyasında satış aşamasına geçilmiş. yeniden kıymet takdiri yapılmış ve bu kıymet takdirinde taşınmazın üzerinde intifa hakkı olduğu,bu durumun taşınmazı n değerini önemli ölçüde azalttığına ilişkin rapor düzenlenmiş. bu arada mahkeme tarafından intifa hakkının kötü niyetle tesis edilmiş olması nedeniyle terkinine karar verilmiş. ancak satış dosyasında,intifa hakkı varmış gibi değer biçilen kıymet takdiri esas alınarak satış yapılmış ve taşınmaz değerinin neredeyse yarısına satılmış. ihalede taşınmazı satın alanlar, 3. kişi lehine intifa hakkı veren paydaş ile bu intifa hakkının kaldırılması için dava açan diğer paydaş.
bu arada bizim müvekkil ve diğer bir paydaş, intifa hakkının kaldırıldığına ilişkin mahkeme kararından tamamen habersiz. bu davada taraf olmadıkları gibi intifa hakkının kaldırıldığını da bilmiyorlar. biz ihaleden tam 10 gün sonra satış dosyasına vekalet sunduk ve bir nüshasını aldık. yani taşınmaz üzerindeki intifa hakkının kaldırıldığını ve taşınmaz üzerinde intifa hakkı varmış gibi değer biçilen kıymet takdir raporu esas alınarak satışın yapıldığını öğrendik.
aynı gün ihalenin feshi davası açtık ama davamız 7 günlük süre geçtiğinden reddedildi. bu durumda sizce ne yapılabilir?