Alıntı: Yazan HakiMavi Bir apartmanda yapılan kat malikleri kurulu kararının iptali için kat maliki olmayan yönetici müvekkilimiz aleyhine dava başlatıldı. Fakat dava "X apartmanı yönetimi adına ...." şeklinde açılmadı, direk müvekkilimizin adı belirtilerek açıldı. Bu durumda davanın husumet nedeniyle reddinin gerektiğini iddia ediyoruz ancak bu konuda bir yargıtay kararı bulamadık. Bu konuda bir karar bilen var mıdır acaba? Çok teşekkürler...

KMK 38'de bu hususta düzenleme bulunmaktadır:

Alıntı: Madde 38 - Yönetici, kat maliklerine karşı aynen bir vekil gibi sorumludur. Kat malikleri kurulu, ada temsilciler kurulu veya toplu yapı temsilciler kurulu kararlarının iptaline ilişkin davalar, kat maliklerini temsilen yöneticiye, toplu yapılarda ise ada temsilciler kurulu veya toplu yapı temsilciler kurulunca seçilen yöneticiye husumet yöneltilmesi suretiyle açılabilir. Yönetici, açılan davayı bütün kat maliklerine ve ada veya toplu yapı temsilciler kuruluna duyurur. Kurul kararının iptali halinde bu konudaki yargılama giderleri ortak giderlerden karşılanır.

Dava dilekçesinde davalının yönetici olduğu belirtilmişse, davanın husumetten reddedilmemesi gerektiği düşüncesindeyim.