Tapuya tescil ettirme "satış" suretiyle yapılmış ise,
açacağınız dava, tipik, "muris muvazaası nedeniyle tapu iptali ve tescil davası" dır. Bu davada asıl olan murisin gerçek irade ve amacının tesbitidir; bunun da nasıl yapılacağına dair yol ve yöntemler, ulaşılmasının pek kolay olduğu bu konu ve başlık altındaki emsal kararlarda yazılıdır.

Hayatın olağan akışına ve umumi hayat tecrübelerine göre, son malik olan üçüncü kişi işyeri komşusu, olayları ve durumu bilen veya en azından bilmesi gereken kişi sayılabiliyorsa, mahkemece, talebinizin kabulüne, aksi hâlde reddine karar verecektir.

O bakımdan ikisine karşı davanın, tapu iptali ve tescil, bu olmazsa bedele hükmedilmesi olarak açılmasında fayda mülahaza edilmektedir.

Harca esas değer olarak, belli bir dava değerini gösterip, harcı yatırın keşif ve bilirkişi raporlarından sonra kalan harcı ikmal edip, müddeabihi (dava değerini) artırın. Kolay gelsin...