Müvekkil 01.12.2004 tarihli kira sözleşmesine bağlı olarak mecuru malikten kiralıyor. Asıl kira sözlşmesinde alt kiraya verme yetkisi var. İlk kiralayan mecurun bir kısmını 2 yıllık sözlşme ile alt kiraya veriyor.Alt kira sözleşmesinin bitiminde de tekrar 5 yıllık sözleşme ile aynı alt kiracı ile akit yapıyor. Sözleşeme bitim tarihi 01.09.2012
Müvekkil, gelişen ekonomik bunalım sebebi ile asıl kira sözleşmesinin 01.12.2012 tarihi itibariyle yenilenmeyeceğine ev sahibine(ilk kiralayan) Eylül 2012 sonunda haber veriyor. Aynı tarihde de alt kiracıya , asıl kira sözleşmesi sona erdiğinden alt kira sözleşmesinin de sona ermiş sayılacağını bu nedenle de mecuru tahliye etmesi gerektiğini bildiriyor.
Alt kiracı mecuru tahliye etmiyor.
Ev sahibi alt kiracıya dava açmam zararımı senden alırım diyor.
Sormak istediğim , burda alt kiracıya tahliye davasını kim açabilir. ?
Halı hazırda müvekkilin kiralayan sıfatı devam etmekte . Ancak 01.12. 2012 itibariyle bu sıfatını kaybedeceğinden dava açmasında hukuki yarar var mıdır?
Ev sahibinin fuzuli şagil olarak dava açması hızlı ve kesin çözüm olabilir mi?

Süreli bir iş vakit ayırdığınız için şimdiden teşekkürler ....