Taşınmaz satışlarında bedelin ödenmemesi tek başına tapu iptal ve tescil hakkı vermez. Ancak taraflar arasında harici sözleşme ile bedelin ödenmemesi halinde tapu kaydının iade edileceği şartı itirazı kayıt olarak kararlaştırlabilir. Ancak bu durumda tapu iptal hakkı doğar. Bk.BK.246-235.md.(211-217 md)
T.C.YARGITAY 1. HUKUK DAİRESİ E. 2010/8603 K. 2011/304 T. 18.1.2011
…. BK'nun 235 .(211.) maddesine göre, satış bedelinin ödenmemesi halinde akdi feshederek satışa konu şeyin geri alınma hakkı saklı tutulmadıkça veya bu konuda ihtirazi kayıt ileri sürülmedikçe satılan şeyin istirdatı istenemez.