Öncelikle söz konusu gayrimenkulde kat irtifakının kurulmuş olduğu varsayımı ile''(Ek fıkra: 13/04/1983 - 2814/7 md.) Kat irtifakı kurulmuş gayrimenkullerde yapı fiilen tamamlanmış ve bağımsız bölümlerin üçte ikisi fiilen kullanılmaya başlanmışsa, kat mülkiyetine geçilmemiş olsa dahi anagayrimenkulün yönetiminde kat mülkiyeti hükümleri uygulanır.'' hükmü uygulama alanı bulabilecektir.Bu durumu tespit etmek için ise yönetim planına bakmak gerekecektir.Bloğunuzu ilgilendiren yönetim planında Bağımsız bölüm sayısı 36 ise(Blokların ayrı parsellerde münferit olarak inşa edilmiş olduğu ve ayrı ayrı kat irtifakı kurulmuş olduğu durum) kat mülkiyeti hükümleri uygulancak ve bu kanun uyarınca tarafınızdan talepte bulunulabilecektir. Ancak Bağımsız bölüm sayısı 72 ise Kat mülkiyeti kanunu uygulanamayacağından müteahhit ile imza ettiğiniz sözleşme hükümleri ve sebepsiz zenginleşme hükümleri uyarınca konunun incelenmesi gerektiği kanaatindeyim.