Sayın meslektaşlarım,
Müteahhit, sahibi olduğu arsada inşaata başlıyor ve inşaat daha temel halindeyken kat irtifak tapulu 4 tane daireyi satıyor.
İnşaat tamamlanıyor, malikler yerleşiyor, ancak 2 yıl geçmesine rağmen müteahhit oturma ruhsatını almıyor.
Belediye imar müdürlüğüne sorulduğunda oturma ruhsatı alma yükümlüsünün bir yapı denetim firması olduğu ancak ruhsat için başvuru yapılmadığı bilgisi alınıyor.
Maliklerden sadece birinin ‘arsa sahibi müteahhitle’ harici bir sözleşmesi var. Onda da oturma ruhsatına ilişkin bir hüküm yok.
Biz öncelikle hem müteahhide hem yapı denetim firmasına ihtarname göndermeyi düşünüyoruz.
Ancak netice alınmaması halinde -ki şifahi görüşmeler onu gösteriyor- sonraki adımda maliklerin hakları nelerdir? ne yapılabilir?
Biraz araştırdım ama içinden çıkamadım. Paylaşımlarınız için şimdiden teşekkürler.